AGB

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die zwischen der Stedman Group (nachfolgend „Stedman Group“ oder „wir“) und dem Kunden (nachfolgend „Kunde“) im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler und Immobilienberater abgeschlossen werden. Abweichende Bedingungen des Kunden erkennen wir nur an, wenn wir diesen ausdrücklich schriftlich zustimmen. Unsere AGB gelten auch dann, wenn wir in Kenntnis entgegenstehender oder abweichender Bedingungen des Kunden Leistungen vorbehaltlos ausführen.
Die AGB gelten als Rahmenvereinbarung auch für alle zukünftigen Geschäftsbeziehungen mit demselben Kunden.

2. Leistungen der Stedman Group

Die Stedman Group erbringt insbesondere folgende Leistungen:

Vermittlung von Immobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien)
Immobilienberatung für Käufer, Verkäufer und Investoren
Durchführung von Objektbewertungen, Marktanalysen und Strategiegesprächen
Ein konkreter Leistungsumfang wird individuell im Rahmen eines Makler- oder Beratungsvertrages definiert.

3. Zustandekommen eines Vertrages

Ein Vertrag zwischen der Stedman Group und dem Kunden kommt zustande, sobald der Kunde ein Angebot von uns annimmt oder eine Dienstleistung (z. B. eine Beratung oder Besichtigung) in Anspruch nimmt. Mündliche Nebenabreden oder Ergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

4. Provisionsanspruch

Der Provisionsanspruch der Stedman Group entsteht, sobald durch unsere Tätigkeit ein Kauf-, Miet- oder sonstiger Vertrag bezüglich einer Immobilie zustande kommt. Die Höhe der Provision sowie die Zahlungsbedingungen werden im jeweiligen Maklervertrag oder in der Objektbeschreibung geregelt. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der Vertragsabschluss zu abweichenden Bedingungen erfolgt oder sich der Kunde eines anderen Vertragspartners bedient, sofern der Abschluss auf unsere Tätigkeit zurückzuführen ist.

5. Vertraulichkeit und Weitergabe von Informationen

Alle von uns zur Verfügung gestellten Informationen, insbesondere Objekt-Exposés und -Daten, sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so haftet der Empfänger für die vereinbarte Provision.

6. Haftung

Unsere Haftung ist – soweit gesetzlich zulässig – auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Verkäufern, Vermietern, Behörden oder Dritten erteilten Auskünfte übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt dem Kunden, alle für ihn relevanten Informationen zu überprüfen, insbesondere vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags.

7. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung, die jederzeit unter www.stedmangroup.de/datenschutzabrufbar ist.

8. Rücktrittsrecht

Ein Rücktritt vom Vertrag durch den Kunden ist nur möglich, sofern dies ausdrücklich im Vertrag vorgesehen oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Im Falle eines unberechtigten Rücktritts behalten wir uns vor, eine angemessene Aufwandsentschädigung zu verlangen.

9. Widerrufsrecht für Verbraucher

Sofern der Kunde Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist und der Vertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z. B. E-Mail, Telefon) zustande kam, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung wird dem Kunden in diesem Fall separat übermittelt.

10. Bewertungen

Zur Qualitätssicherung und Vertrauensbildung verwenden wir unter Umständen externe Bewertungsplattformen. Kundenbewertungen können – nach vorheriger Einwilligung – auf unserer Website veröffentlicht werden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

11. Teilunwirksamkeit

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

12. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Gerichtsstand ist, sofern gesetzlich zulässig, der Sitz der Stedman Group. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.